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人口老齡化趨勢嚴峻
剛需市場,供不應求
為什麼投資美國養老? 剛需市場,供不應求
—— 人口的老齡化最終導致了美國養老院的供不應求。市場需求持續超過供給,為養老類地產提供了發展契機,該市場將會從幕後走到台前,成為主流地產開發項目,目前美國養老院數量每年需達到至少170%的增長速度才能滿足需求。 根據美國最大的金融保險公司保德信金融集團調研資料顯示,美國養老院類型中(主要四大類型: Independent Living生活自理型、輔助生活型Assisted Living、Memory Care記憶護理型、Skilled Nursing專業護理型),僅輔助生活型養老院和獨立自理行型養老院,預計到2030年,預計美國對新老年住宅的需求將增長850,000個單位。 最具投資和開發前景的產業
投資標的專一化,深耕美國養老產業
隨著全美老齡化加劇而呈現出的巨大市場潛力,美國養老地產發展迅猛,地產價值與投資回報率屢創歷史新高,更是成為美國平均投資回報最高最穩定的地產板塊。集團由此精准把握美國養老地產上升週期,重點關注美國養老地產板塊裡的Independent Living、 Assisted Living、Memory Care三大類型進行投資。集團堅信,養老產業將掀起繼金融、電子、住房等投資熱潮之後的新一輪投資浪潮,針對銀髮一族的產品和服務已經形成一個價值數百億美元的巨大市場。
多重策略性架構設計,保障投資安全
集團全程參與和主導專案的開發、建設和運營或收購談判;
優化結構,運營團隊和投資人緊密捆綁,共擔風險;
集團領投並兜底,避免專案因資金無法及時到位而導致爛尾的風險;
國內移民市場對美國移民產品的需求,也為項目的財務投資人提供了保底安全保障。 |